Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren. Bereits beim Betreten spürt man das, was Altbauten in dieser Lage so besonders macht: hohe Decken, großzügige Räume, große Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Der Grundriss ist klassisch und zugleich flexibel nutzbar – ideal für Paare mit Platzanspruch, kleine Familien, eine hochwertige WG-Struktur oder perspektivisch zur Eigennutzung nach Modernisierung.
Wesentliche Bereiche wie Bad, Flur und Wohnräume wurden bereits 1994 modernisiert, das Gäste-WC im Jahr 2018 erneuert. Fassade und Dach des Hauses wurden laufend instand gehalten, die Fassade energetisch überarbeitet. Die Gasetagenheizung ist funktionstüchtig und regelmäßig gewartet. Einzelne Ausstattungsdetails bieten die Möglichkeit, die Wohnung mittelfristig individuell aufzuwerten und damit zusätzlichen Wert zu schaffen – insbesondere in dieser stark nachgefragten Mikrolage.
Ein echtes Highlight ist der Außenstellplatz im Innenhof. In Stuttgart-West ist privater Parkraum eine Seltenheit – hier bietet sich eine komfortable und wertstabile Lösung direkt am Haus.
