Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 im beliebten Steinheimer Ortsteil Höpfigheim. Die Wohnanlage umfasst lediglich 11 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsperspektive: Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 1993 und plant aus persönlichen Gründen seinen Auszug. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die mittelfristig selbst einziehen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die weitläufige Grünfläche bietet den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Wohnqualität spürbar.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
